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GILLARDEAU Lali Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80.43 m²

Aix-en-Provence (13100)
1 477 € CC* * Charges comprises Référence L50000236

A propos de ce bien

Bel appartement entièrement rénové(travaux en cours) de type 3 d'une superficie de 80,43 m², situé cours Gambetta, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Vous propose au 4ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, un logement entièrement rénové offrant un cadre de vie lumineux et agréable, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes depuis plusieurs pièces. Il se compose d'un séjour spacieux avec parquet, une cuisine américaine en partie équipée ( four, hottes, plaques de cuissons ), deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé, un couloir avec rangement.

Loyer : 1407€ + 70€ de provisions sur charges (eau froide et entretien des parties communes). Chauffage et eau chaude individuels electriques. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A - Disponible au 1er juillet 2026. Dépot de garantie : 1407€. Honoraires d'acte de location : 804,3€ + 241,29€ d'état des lieux = 1045,59€ ( Rénovation complète récente peinture, revêtements de sol, menuiseries, Ventilateur de plafond dans les chambres, Parking en sous-sol inclus ).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80,43 m²
  • carrez 80,43 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 477 €
Honoraires TTC charge locataire 1 045,59 €
Dont état des lieux 241,29 €
Dépôt de garantie TTC 1 407 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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