GILLARDEAU Lali Négociatrice

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Exclusivité

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.07 m²

Aix-en-Provence (13100)

2 500 € CC* * Charges comprises Référence L50000224

A propos de ce bien

Rare à la location, Magnifique duplex meublé et climatisé, avec une grande terrasse de 15m² en centre ville d'Aix en Provence, rue Aude. Composée d''un séjour spacieux et lumineux, plafond à la Française, une cuisine ouverte et équipée ( hotte aspirante, plaque de cuisson electrique, réfrigérateur:congélateur, lave-vaiselle, lave-linge, four et four micron ondes ). Une chambre avec sa propre salle d'eau et une mezzanine. Une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau, un dressing. Possibilité parking à dix minutes à pied. Chauffage électrique individuel et eau chaude par cumulus electrique individuel également. disponible au 15 mai 2026 CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A LOYER : 2410€ + 90€ de provisions sur charges régulées annuellement (eau froide et entretien des parties communes) Depot de garantie : 4820€ Honoraires d'actes de location 936.90€ dont 216.21€ d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 72,07 m²
carrez 72,07 m²
séjour 41,73 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
cave
terrasse
interphone
meublé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 500 €

Honoraires TTC charge locataire 936,91 €

Dont état des lieux 216,21 €

Dépôt de garantie TTC 4 820 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique