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GILLARDEAU Lali Négociatrice
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Duplex 2 pièce(s) 2 chambre(s) 47.56 m²

Aix-en-Provence (13100)
950 € CC* * Charges comprises Référence L50000267

A propos de ce bien

Beau duplex non meublé dans une petite copropriété au centre même d'Aix-en-Provence. Le bien se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagée d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un four, de meubles hauts et bas), d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage**,** une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, et une chambre avec un WC. Chauffage par radiateur electrique et eau chaude par cumulus electrique individuel, double vitrage. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Disponible immédiatement le 14 octobre 2026. Loyer : 920€ + 30€ de provisions sur charges (eau froide et charges locatives de copropriétés) régulées annuellement Depot de garantie : 920€ Honoraires d'acte de location : 475,6€ + 142,68€ d'etat des lieux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,56 m²
  • carrez 47,56 m²
  • séjour 19,83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 618,28 €
Dont état des lieux 142,68 €
Dépôt de garantie TTC 920 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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