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Coup de coeur

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.44 m²

Aix-en-Provence (13100)
1 480 € CC* * Charges comprises Référence Suf1

A propos de ce bien

Très bel appartement en duplex au 3eme et dernier etage sans ascenseur, Meublé et climatisé situé rue Suffren. Superficie habitables de 74m², beaux volumes et bien équipé.

Séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, espace bureau, salle de bains avec wc; et à l'étage une chambre avec grand placard et une chambre d'enfant (possibilité par le proprietaire d'aménager une chambre ou un bureau)

Equipement cuisine: Lave vaisselle, lave linge, refrigerateur /congélateur, Cafetiere Nespresso, Four traditionnel / Micro onde.

Disponible au 7 juillet 2026 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT: B

Loyer : 1480e Cc (dont 80e de provisions sur charges pour l'eau froide et les charges communes locatives de l'immeuble)

Depot de garantie : 2800€ Honoraires d'actes de location : 970.06e TTC dont 223.86€ TTC d'état des lieux


Contact pour informations ou visiter : Cédric LAMBERTO 07.71.49.46.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73,44 m²
  • carrez 73,44 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • meublé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 480 €
Honoraires TTC charge locataire 970 €
Dont état des lieux 223,86 €
Dépôt de garantie TTC 2 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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