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Roxane WIRTH Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98.09 m²

Aix-en-Provence (13090)
475 000 € Référence V30000103

A propos de ce bien

Appartement familial T5 de 98m2 en 2e étage (et dernier) sans ascenseur au sein d'une résidence calme, sécurisée, disposant de nombreux espaces verts et parkings.

En parfait état, il est composé d'une entrée, d'un salon spacieux et lumineux donnant sur la grand balcon, d'un bureau (4e chambre), d'une cuisine séparée et très bien aménagée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un dressing, et de WC séparés. La cuisine dispose aussi d'un balcon.

L'appartement est équipé de la climatisation dans les 3 chambres. Le bien est vendu avec une cave en sous sol, où se trouve également un local à vélo (acces direct vers l'extérieur pour éviter l'escalier)

Parking aisé dans la résidence qui est fermée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Prix : 475.000€ honoraires d'agence charges vendeur inclus. Classe énergie : C / Classe Climat : B / Quote part charges : 3000€/an / Réseau de chaleur urbain / Taxes foncières : 1574€/an / Nombre de lots : 208 (88 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Contact : Roxane WIRTH 0619847076 - Les risques auxquels sont soumis le bien sont disponibles sur le site www.inforisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98,09 m²
  • carrez 98,09 m²
  • séjour 21,31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : autre (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 574 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 154
Nombre de lots 94
Quote part annuelle des charges 3 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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