Coup de coeur
Roxane WIRTH
Négociatrice
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Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81.4 m²
Aix-en-Provence (13100)
470 000 €
Référence V30000208
A propos de ce bien
Appartement T4 traversant de 81m2 dans une résidence fermée à deux pas du centre ville, arborée et recherchée du haut de l'avenue Saint Jérôme. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine semi-équipée (mobilier, four, lave vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse, de WC séparés, et d'un dressing. Climatisation réversible dans l'espace nuit, volets électriques coté séjour. Situé au 3eme étage sur 4, il bénéficie également d'une terrasse et d'une loggia. Une cave privative. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Vendu libre de toute occupation. Chauffage et eau chaude collectifs. Taxe foncière : 1208€ / Charges mensuelles : 315€/mois. Prix honoraires d'agence inclus : 470.000€, ( dont Honoraires charge acquéreur : 20.000€). Classe Energie : C - Classe Climat : C Contact, informations et visite : Roxane WIRTH 0619847076 RSAC : 801 324 849 00018. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 81,40 m²
- carrez 81,40 m²
- séjour 31,17 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Nord-Sud
- 3ème étage
- 4 étage(s)
- vue dégagée
- cave
- balcon
- loggia
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,44 %
Charges
315 €
Taxe d'habitation
1 208 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
100
Quote part annuelle des charges
3 776 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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Exclusivité
Prix en baisse