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Roxane WIRTH Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81.4 m²

Aix-en-Provence (13100)
455 000 € Référence V30000208

A propos de ce bien

Appartement T3/4 traversant de 81m2 dans une résidence fermée à deux pas du centre ville, arborée et recherchée du haut de l'avenue Saint Jérôme. Il se compose d'un séjour/salle à manger de 31m2 (pouvant être recomposé pour ajouer une chambre), d'une cuisine semi-équipée (mobilier, four, lave vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse, de WC séparés, et d'un dressing. Climatisation réversible dans l'espace nuit, volets électriques coté séjour. Situé au 3eme étage sur 4, il bénéficie également d'un balcon de 10m2 avec store et d'une loggia accessible depuis la cuisine. Une cave privative. Stationnement libre et aisé dans la résidence. Vendu libre de toute occupation. Charges mensuelles : 315€/mois comprenant Chauffage et eau chaude collectifs. Taxe foncière : 1208€. Prix honoraires d'agence inclus : 455.000€, ( dont Honoraires charge acquéreur : 19.300€). Classe Energie : C - Classe Climat : C Contact, informations et visite : Roxane WIRTH 0619847076 RSAC : 801 324 849 00018. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81,40 m²
  • carrez 81,40 m²
  • séjour 31,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,43 %
Charges 315 €
Taxe d'habitation 1 208 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 100
Quote part annuelle des charges 3 776 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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