Roxane WIRTH Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 133.44 m²

Aix-en-Provence (13540)
452 000 € Référence V30000233

A propos de ce bien

Maison indépendante de 4 pièces Composée en RDC d'un salon, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et jardin, d'un WC et d'une véranda de 30m².

L'étage se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC.

Vous trouverez un jardin coté sud ainsi qu'un garage indépendant de 16m², et d'un jardin avec terrasse coté véranda.

Superificie Loi CARREZ 85m² ( Hors Véranda de 30m² et Hors garage de 16m²)

Terrain de 256m². Des rénovations sont à prévoir pour offrir à cette maison familiale tout son potentiel.

Les photos présentées sont retravaillées.

Arrêt de bus pour la ligne 11 et ligne scolaire à 50 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMATIQUE : B / Taxe foncière : 1602€ /

Bien soumis au statut de copropriété

Charges de copropriété : 100€ (Syndic bénévole) / Prix Honoraires d'agence inclus charge vendeur : 452.000€. Information & visite : Roxane WIRTH 0619847076 - RSAC 801 324 849 00018 - Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133,44 m²
  • carrez 85,41 m²
  • terrain 256 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 452 000 €
Taxe foncière annuelle 1 602 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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