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Roxane WIRTH Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 157 m²

Cabriès (13480)
800 000 € Référence V30000152

A propos de ce bien

À VENDRE Maison 6 pièces (5 chambres) de 157m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 978m2 et située dans un secteur résidentiel et sécurisé très recherché de Calas, où vous aurez accés à deux cours de tennis et une piscine réservés aux colotis. Cette maison dispose d'un salon-salle à manger de 41m2 et d'une cuisine séparée, de deux chambres climatisées et une salle d'eau au RDC, et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec sa propre salle de bains, son dressing et son balcon. Une buanderie et un atelier ainsi qu'un abri voiture, et deux terrasses complétent ce bien. Le jardin paysagé est équipé d'une piscine. Une école maternelle et élémentaire est accsessible à pieds, de même que les commerces de proximité, La Poste... La gare TGV est à moins de dix minutes. Chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle au gaz naturel. Charges 42€/mois - Taxe foncière : 2553€/an Classe Energie : D - Classe Climat : D - Prix : 800.000€ honoraires d'agence charge vendeur inclus. Copropriété de 246 lots principaux, pas de procédure en cours. Contact, informations et visite : Roxane WIRTH 0619847076 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157 m²
  • carrez 156,95 m²
  • terrain 978 m²
  • séjour 40,85 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage : ()
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 800 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 2 553 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 154
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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