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Roy KUHN
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Coup de coeur
Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²
Manduel (30129)
517 000 €
Référence V20000106
A propos de ce bien
Ravissante Villa moderne de type 5 sur 2 niveaux aux portes de Nîmes, Construction récentes de 130m² habitables, sur un terrain de 520m², Composé d’un sejour ouvert de 73m² donnant sur une grande suite parentale avec salle de douche et dressing, une cuisine américaine moderne, un garage, un WC indépendant, l’ensemble ouvert sur une grande terrasse et un jardin arboré, paysager et agrementé d’une piscine.
A l’étage se trouve 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Climatisation reversible – Double vitrage PVC- Interphone. 3 places de parking sur la propriété.
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A.
Prix 517.000€ Honoraires d’agence charges vendeur inclus. Taxe foncière 1900€ - Mandat N 43. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site site Géorisques : www.georisques-gouv.fr Visites et informations : Roy KUHN 07.69.96.35.69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- carrez 130 m²
- terrain 520 m²
- séjour 74 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2021
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
517 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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